O Sport Club Corinthians Paulista concluiu o pagamento de todos os débitos necessários para regularizar o Parque São Jorge junto à Prefeitura de São Paulo. Essa regularização segue os termos da Lei 17.202/2019, que exige, quando necessário, a execução de obras conforme o artigo 367 do Plano Diretor Estratégico.
A Lei de Anistia, instituída em 2019 pelo então prefeito Bruno Covas, permitiu a regularização de aproximadamente 750 mil imóveis na capital paulista, desde que construídos antes da revisão do Plano Diretor de 2014.
“Essa é uma conquista importante que reafirma a posse legal do Parque São Jorge e fortalece nosso Clube Social. Trabalhamos intensamente para atender a essa demanda e conquistamos mais um passo significativo para o Corinthians”, celebrou o presidente Augusto Melo.
O processo, iniciado em 2012, foi concluído com o apoio da empresa BNGV PRIME, que desempenhou um papel essencial na finalização da regularização.
“Enfrentamos desafios significativos para alcançar essa regularização, mas, com o comprometimento do presidente Augusto Melo, Marcelo Mariano, Peterson Ruan e o conselheiro vitalício Aurélio de Paula, conseguimos a aprovação junto à Prefeitura”, destacou Dr. Marcelo Alexandre, diretor da BNGV PRIME. Ele também elogiou o trabalho de sua equipe, composta por Bruna Carolina, Nathalia Cristina e Larissa Pereira.
A regularização do Parque São Jorge traz diversas vantagens, tanto financeiras quanto administrativas, incluindo:
- Valorização do imóvel em até 35% no mercado.
- Possibilidade de venda imediata sem entraves legais.
- Viabilidade de financiamento do imóvel.
- Registro da propriedade em nome do clube.
- Uso do imóvel como garantia em operações financeiras.
- Redução de riscos legais em negociações imobiliárias.
- Maior credibilidade para corretores na intermediação de vendas.
- Eliminação de multas e penalidades de órgãos fiscalizadores.
- Redução do IPTU, com alíquotas diferenciadas para imóveis construídos e regularizados.
- Garantia de tranquilidade patrimonial.
Essa conquista consolida mais um marco na gestão patrimonial do Corinthians, assegurando estabilidade e valorização para o futuro do clube.